能耗分析监测系统实行自动、集中、定时远传存储，按用量的峰、平、谷时间和季节自动高速复费率去核算每个用户的用量实时地显示个用户的实际用量，自动完成计量、存储、统计、分析、制表、入档，为计量收费、节能降耗、能耗考核、能耗实时监控提供依据避免了人为的误差及实效性差的问题，提高了职能管理部门的工作效率，节约了管理费用。
能耗分析监测系统方式包括人工采集方式和自动采集方式。通过人工采集方式采集的数据包括建筑基本情况数据采集指标和其它不能通过自动方式采集的能耗数据，如建筑消耗的煤、液化石油、人工煤气等能耗量。通过自动采集方式采集的数据包括建筑分项能耗数据和分类能耗数据，由自动计量装置实时采集，通过自动传输方式实时传输至数据中心。
能耗分析监测系统空调用电，主要包括冷热站用电、空调末端用电。动力用电：主要包括电梯用电、水泵用电、通风机用电。特殊用电：主要包括信息中心、洗衣房、厨房餐厅、游泳池、健身房或者其他特殊用电。建筑总能耗为建筑各分类能耗（除水耗量外）所折算的标准煤量之和。总用电量=∑各变压器总表直接计量值。分类能耗量=∑各分类能耗计量表的直接计量值。分项用电量=∑各分项用电计量表的直接计量值。单位建筑面积用电量=总用电量/总建筑面积。单位空调面积用电量=总用电量/总空调面积利用有线或无线网络技术，对建筑物的的水、气、电、暖等能源消耗情况进行分量式监测。它是一种更主动的楼宇能耗采集手段。
