能耗分析监测系统计量功能，应具有监测和计量三相电流、电压、有功功率、功率因数、有功电能、大需量、总谐波含量功能。通信接口：应具有数据远传功能，具有符合行业标准的物理接口。通信协议，应采用标准开放协议或符合《多功能电能表通信规约》DL/T645中的有关规定。计量精度，有功应不低于1.0级，无功不低于2.0级。能提供建筑总能耗、分项能耗、一级子项能耗及部分二级能耗数据，分项计量的设计中可以遵从：配电房——分区域——分楼层，变电所的所有出线回路均要设置电子式普通电能表进行计量，照明插座可按区域分也可以按楼层分，空调末端和空调插座应按楼层来计量，特殊用电应按区域来划分，如信息中心、洗衣房、厨房用电、游泳池、健身房等。动力用电应按不同设备类别来划分：电梯、水泵、通风机、室外景观电力。
能耗分析监测系统可实现建筑能耗的在线监测和动态分析功能的硬件系统和软件系统的统称。其中，分类能耗是指建筑消耗的主要能源种类，如：电、燃气、水等。分项能耗是指某一类能源的主要用途，例如，电量分项能耗应当包括：照明插座用电、空调用电、动力用电、特殊用电。
